淨值盤點就是把自己的所有資產和負債都列在同一張表格上,然後算出「淨值」—也就是總資產減去總負債。這一步能讓你快速看到自己到底有多少可支配的財富。
想像一下,你把所有現金、存款、不動產、股票、保險等都寫下來,再把房貸、信用卡欠款、車貸、子女教育基金等負債一併記錄,最後用簡單的減法算出淨值。這樣不僅能幫你規劃投資,也能讓風險管理更有根據。
1️⃣ 淨值盤點到底要做什麼?
這一步驟會把你所有的財務項目一次性整理,並快速算出淨值。
以下列出常見的資產與負債類別:
- 現金 / 存款
- 投資(股票、基金、ETF)
- 不動產(自住房屋、投資房)
- 保險(終身保險、重大疾病保險)
- 退休金/年金
- 車輛
負債類別:
- 房貸
- 車貸
- 信用卡欠款
- 個人貸款
- 學生貸款
2️⃣ 如何建立自己的淨值表格?
- 先列出資產,把每一項的市場價值或現金流寫進來。
- 再列出負債,記下應付本金與利息總額。
- 計算總資產:將所有資產加總。
- 計算總負債:將所有負債加總。
- 淨值 = 總資產 - 總負債,得到最後數字。
| 類別 | 內容 | 金額 (NT$) |
|---|---|---|
| 資產 | 銀行存款 | 200,000 |
| 資產 | 股票投資 | 350,000 |
| 資產 | 自住房屋市場價值 | 5,000,000 |
| 資產 | 車輛估價 | 300,000 |
| 負債 | 房貸餘額 | 2,500,000 |
| 負債 | 信用卡欠款 | 80,000 |
總資產 = 200,000 + 350,000 + 5,000,000 + 300,000 = 5,850,000
總負債 = 2,500,000 + 80,000 = 2,580,000
淨值 = 5,850,000 - 2,580,000 = 3,270,000
3️⃣ 常見錯誤與建議
- 忽略小額負債:即使是信用卡最低還款額,也會影響淨值。
- 未更新市場價值:不動產或投資的估價應定期調整,避免過時。
- 把保險視為現金:終身保險的現金價值往往低於標示額度,要以實際可領取金額計算。
4️⃣ 為什麼要定期盤點?
- 瞭解財務變化:生活事件(結婚、子女教育、退休)會改變資產與負債比例。
- 調整投資策略:淨值上升時,可以考慮增加風險敞口;淨值下降則需減少風險。
- 提前預防財務危機:若發現負債接近或超過資產,能及早尋求再融資或償還計畫。
5️⃣ 小工具推薦
- Excel / Google Sheet:自訂表格並利用公式自動更新淨值。
- 財務管理 App(如 YNAB、Money Lover):支援同步帳戶與自動分類,減少手工輸入。
6️⃣ 下一步
完成第一版淨值盤點後,建議每個季度或每年重新整理一次。透過持續追蹤,你就能更清楚自己的財務方向,也能在必要時做出調整。
